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买房子日记|我们怎样买刚需房?

2020-10-7 10:57:05 1659 0

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社区管理 发表于 2020-10-7 10:57:05 |阅读模式

社区管理 楼主

2020-10-7 10:57:05

核心提示:想拥有属于二人世界的点子一直都有,碍于种种原因,去年才真正实施。要感谢钟先生,我们从去年10月决定买房子,到今年年底拿到房产证,都花了不少的时间,精确高效。回首买房子的心路历程,比较痛苦。看见...
希望拥有属于二人世界的点子一直都有,碍于各种原因,去年才真正落实。
要感谢钟先生,我们从去年10月决定买房子,到今年年底拿到房产证,都花了不少的时间,精确高效。
回首买房子的心路历程,比较痛苦。看着心仪的房子,担心别人先下手;看着贷款流程,担心征信是否能通过,银行是否能批下来,不由自主地查了一遍征信。
幸运的是,去年年尾顺顺利利搞混了。
买个刚需房吧,我们有很多事情要考虑。想想钱够不够,月供多少负担得起,交通生活是否方便,生活圈是否舒适,房子能否改造成理想的分区,以后有小孩活动的地方够不够,校网怎么...总之,一句话说晒太阳,头大。
这次的经历让我对买房有了一些想法。
要清楚当前的资金情况,从实际出发,选择能力范围更优的项目。
看得更长远
关于买大还是买小,我们争论了很久,讨论了很多。现在,我们是两个人的世界,父母偶尔也会过来过日子。后来有了小朋友,空间方面能不满足吗?
小点买,经济压力不大,还可以任性浪。后来有了小朋友,勉强够不着,但活动空间比较狭窄,而且爸妈过来帮忙照顾也比较拥挤。
相对来说,买一台大点的,经济压力大点,但是将来孩子们会有更多的活动空间,父母过来也会住的宽敞一些。
经过多次权衡,我们还是选择稍微大一点的。
购买小型上车盘,以后肯定要换房子,到时候又要经历搬家、装修等烦恼(装修虽然麻烦,但很有成就感);买一个比较大的,既能满足现在的需求,也能满足未来几年,甚至十年的需求。假如有条件可以换大一点的,会比较理想。即使你不换房子,一万步也足够了。
所以我们最后才选了那栋房子。
钟先生是广州的土著人,买房子时非常小心。
(一)户型要方正。个体不喜欢看不见的通道,对于刚需房,浪费位置。
不能有太多的梁柱;许多人买房子讲风水,实际上风水在某种意义上是科学的。举例来说,床上不能有梁,因为这样会给人一种视觉压抑。
③尽量选择中间楼层,光线充足,通风良好。低层易受潮,采光、通风不佳,高层相应费用较高。
(四)交通出行方便,可以选择多种出行路线。
⑤选择每月租车的区域。没有选择需要购买车位的小区,目前购买车位的性价比较低。可以出租的,尽量租(市区最开始的一个车位)。
③买房求眼缘,进门的一刻自己觉得舒坦。已有的间隔是否可以满足一个人想要达到的效果条件,是否可以自己设置一个分区。假如一个房子,不能改造成自己理想的分区,即使别人说得再好,也要慎重考虑,毕竟住进去的人都是自己。
⑦地段上,可以选择市区尽量远离郊区。城市中心区域教育、医疗和生活资源配置比较合理。市中心一楼资源匮乏,对当代的年轻上班族来说,上班族的上班族教育难上。市中心的二手楼性价比更高,也是不错的选择。
在升值潜力方面,按照国家政策行事。概念股需要谨慎,要考虑该地区的升值潜力,要关注已经在建设的投资项目,实际在做,而不是在规划。
如果不从根本上解决问题,建议可以从以下顺序逐步缩小范围:大环境-区域-房地产-朝向-楼层。
上述只代表我们的个人观点。
好友中也有不少房产中介,记得看过一篇触动人心的文案。
千家灯火,终有一片属于你。
想像中的家,有暖黄色的落地灯,一张舒适的沙发,很多书,一个独立的工作间,一边是白色的大墙,一边是满是烟火气的餐柜。
一旦梦想成真了,就让它像个家一样一点点吧。
风声鹤唳,新年已到,紧跟着的是梅雨天气,清明时节,疫情暴发。
最终于6月中旬正式开工。
尽管它不大,也不完美,却是我们用双手打造的最佳家园。
这是个家,更是我们共同的生活!

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