燕郊又涨了:成交量暴涨29倍！

从山中来

“火，真的火！”有过抢房经历的人告诉记者，燕郊楼市现状。记者获得的最新数据显示，2020年10月，燕郊楼市成交量较去年同期增长29倍，但价格仍维持在2万元/平米左右。(由于燕郊楼市统计滞后，《中国时报》记者咨询了廊坊市住房和城乡建设局，中原市场研究部、柯睿等数据机构，但未看到11月发布的燕郊楼市相关交易数据。)
最近燕郊新房交易也跑出了“超高速”，福成理想交易所以其低价、不限购的优势受到买家青睐，三天就清算了1700多套房。这个镇的楼市好像又回到了2017年的预购期，正如火如荼的进行着。
2020年4月以来，燕郊楼市成交量进入上升通道。2020年11月底，商住楼程盼甫理想交易所“进入”燕郊楼市，几乎成为年底燕郊楼市的明星楼盘。“推出了1700多套房，3天就全部售罄。”阜城理想交易所销售人员程斌(化名)向《中国时报》记者描述了房地产的热销。
燕郊距北京国茂仅30公里，是北京的“后花园”。燕郊虽然只是一个108平方公里的小镇，却承载着无数楼市“北漂”的梦想。“这是一栋商住楼，产权40年，不过是给人家水电用的，不仅限于购房或贷款。如果在北京工作，在燕郊买房还是挺合适的。”程斌告诉《中国时报》记者。
《中国时报》记者了解到，阜城理想汇的公寓大多为中小型公寓，面积约40平方米至80平方米，大多以工作室或阁楼形式为主。“现在的价格是9500元/平米-1万元/平米，根据户型和楼层的不同有不同的价格。”程斌向《中国时报》记者介绍了阜城理想交易所目前的售价。
程斌直言不讳地说，项目中剩下的房子很少，大多数是以前从客户那里退休的房子。假设公寓80平米，首付30%，“北票门”在燕郊只需要不到24万首付。相对于北京的房价，“北漂”在燕郊买房是梦想。