中骏商管:住宅面积占90%的商管故事只能依靠母公司

社区管理

商业物管最近受到二级市场的关注，最明显的表现是最近发售的星盛商业。管道面积仅2.99百万平方米，迷你规模超过50%的毛利率，超过20%的纯利率给市场32倍的股价收益率，居45家房地产股票中位。
中骏商管似乎想模仿这种做法。前几天，新进入千亿住宅企业的中骏集团控股公司分割旗下的房地产板块在香港上市，中骏集团的第二代黄伦掌舵。90%的管理面积是住宅，中骏商管理意味着讲商管理的故事。和星盛商业一样，中骏商业管理的项目也主要来自相关住宅企业，这有问题，依靠母公司能走多远？