为什么同一个小区物业管理收费标准不一样

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12月7日上午，居住在乐山中心区五洲汉唐小区的市民李先生致电12345交心服务热线，称其所在的五洲汉唐小区物业管理收费标准不一，想咨询相关部门是否有物业管理收费标准的政策。

市交心服务中心接到市民的回复后，将此事移交市住房和城乡建设局核实处理。

12月10日上午，乐山市住房保障和房产事务中心工作人员胡建瑞电话回复了李先生。经调查，五洲汉唐社区共分四期，由乐山五洲房地产开发公司分期开发建设。物业公司招标分批次(期)进行，中标的乐山五洲房地产开发有限公司和乐山三合佳物业服务有限公司分别签订了一期、二期、三期和四期合同，物业公司按照《五洲汉唐前期物业服务合同》提供服务，李灿先生明确参考了《商品房买卖合同》所附《临时物业管理规约》第十一条第三款中物业收费标准的相关内容。

目前乐山市住房保障和房产事务中心已建议小区召开业主大会，选举业主委员会，重新聘请物业服务企业，签订物业服务合同，统一小区物业收费标准。